Durchdachtes Terrassenhaus mit Einliegerwohnung - Möllersdorf

2514 Möllersdorf

Beschreibung

Dies Immobilie ist in einem top Zustand.

Das schöne Haus mit einer Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Siedlungslage, es wurde im Jahre 1998 erbaut und sehr aufwendig 2008 totalsaniert. Der Parkettboden stammt aus dem Schloss Laxenburg und wurde liebevoll, Stück für Stück, geputzt und wiederverlegt. Die schönen Innentüren wurden gestrichen, diese vermitteln eine besondere Eleganz. Die Bäder sind im hellen Stil und sehr modern und großzügig.

Das Haus bietet folgenden Schnitt:

Haupthaus-Erdgeschoß:

  • zentraler Vorraum
  • helles Büro
  • moderne Küche mit allen Geräten
  • großes, lichtdurchflutetes  Wohnesszimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Wärmekabine und Waschmaschine
  • Holztreppe in den 1. Stock

Haupthaus-Obergeschoß:

  • offener Vorraum 
  • großes, teilbares Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
  • separate Toilette
  • Heizraum mit Erdwärmestandgerät, Steuerung und Wasserboiler

Einliegerwohnung:

  • zentrales Vorzimmer
  • offene Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche
  • separate Toilette

Der Außenbereich umfasst:

  • eine Terrasse 
  • eine Sommerküche
  • einen Lagerraum
  • eine Autoabstellplatz mit automatischem Rolltor
  • einen schönen Vorgarten

Wenn Sie an der schönen, top gepflegten Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Erdwärme
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Holz-Aluminium-Fenster
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Räume veränderbar
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 87 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,48
  • gültig bis 29.08.2028

Lageplan