Erfolgreich vermietet: Entzückende Singlewohnung mit Loggia - Ruhelage in Baden

2500 Baden

Beschreibung

Sie suchen eine kleine Wohnung im Grünen?

In einer gepflegten Wohnhausanlage mit einem großen schattigen Allgemeingarten wird im 2. Liftstock eine helle Garconniere mit einer südostseitigen Loggia vermietet. Ein Sitzplatz für einen gemütlichen Austausch steht den Bewohnern zur Verfügung, hier wird die Nachbarschaftshilfe gelebt. Die Wohnung ist sehr gut durchdacht und eine ideale Start-, Wochenend- bzw. Singlewohnung.

Die Garconniere bietet folgenden Schnitt:

  • möbliertes Vorzimmer mit einem praktischen Einbaukasten und einer Garderobe
  • großes Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
  • moderne, weiße Einbauküche 
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette

Zur Zeit betragen die Heizkosten € 74,87 plus 20 % und das Warmwasser € 11,50 plub 10 %, das sind insgesamt € 102,49.

Eine Waschküche und ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum stehen den Mietern zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Falls Sie Interesse an der schönen Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Wasch- / Trockenraum
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 31.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 23.04.2031

Lageplan