Erfolgreich vermietet: Entzückende Singlewohnung mit Loggia - Ruhelage in Baden
Beschreibung
Sie suchen eine kleine Wohnung im Grünen?
In einer gepflegten Wohnhausanlage mit einem großen schattigen Allgemeingarten wird im 2. Liftstock eine helle Garconniere mit einer südostseitigen Loggia vermietet. Ein Sitzplatz für einen gemütlichen Austausch steht den Bewohnern zur Verfügung, hier wird die Nachbarschaftshilfe gelebt. Die Wohnung ist sehr gut durchdacht und eine ideale Start-, Wochenend- bzw. Singlewohnung.
Die Garconniere bietet folgenden Schnitt:
- möbliertes Vorzimmer mit einem praktischen Einbaukasten und einer Garderobe
- großes Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia
- moderne, weiße Einbauküche
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Zur Zeit betragen die Heizkosten € 74,87 plus 20 % und das Warmwasser € 11,50 plub 10 %, das sind insgesamt € 102,49.
Eine Waschküche und ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum stehen den Mietern zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Falls Sie Interesse an der schönen Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 31.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 23.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1491
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Loggiafläche ca. 8,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 31.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,06
- gültig bis 23.04.2031
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre