Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung im 1. Stock mit Gartenanteil und 160 m2 unbebauter Liegenschaft - Gumpoldskirchen
2352 Gumpoldskirchen
Beschreibung
Suchen Sie eine Wohnung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen sanieren?
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Stock der ruhig gelegenen Wohnhausanlage und bietet einen gut durchdachten Schnitt. Die Besonderheit der Liegenschaft ist der zugeteilte Gartenanteil, den Sie individuell gestalten können. Ein 160 m2 großes, unbebautes Grundstück grenzt an den Gartenanteil und ist im Kaufpreis enthalten.
Folgende Raumaufteilung wird geboten:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch und Dusche
- separate Toilette
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen den Eigentümern zur Verfügung.
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 219.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,88
- gültig bis 04.09.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 145.000,00 € |
| Betriebskosten: | 44,00 € |
| Umsatzsteuer: | 4,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 48,40 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1498
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 2
- HWB F, 219.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,88
- gültig bis 04.09.2028
- Baujahr 1955
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung