Stylisches Büro/Studio/Praxis - im Zentrum von Mödling
Beschreibung
Suchen Sie ein individuelles Büro/Studio/Praxis oder ein Atelier?
Ab sofort wird im 1. Stock des sehr schönen Hauses ein Büro/Studio/Praxis vermietet. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Die Stichgewölbedecke bietet eine besondere Atmosphäre.
Folgender Schnitt wird geboten:
- großer Raum mit einer Garderobe als Raumteiler
- Teeküche
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette
- Büro oder Behandlungsraum
Der hauseigene Innenhof bietet sich für eine kurze Entspannungspause an.
Falls Sie Fragen dazu haben, freue ich mit über Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- DV- / EDV-Verkabelung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Teeküche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 746,33 €
- Fläche ca. 58,69 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 746,33 € |
| Miete: | 653,00 € |
| Betriebskosten: | 93,33 € |
| Umsatzsteuer: | 149,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 746,33 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 537,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1509
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 746,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 58,69 m2
- Wohnfläche ca. 58,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre