Schönes Büro/Praxis - Gemeinschaftsbüro/Praxis möglich - Gumpoldskirchen neben Parkplatz
Beschreibung
Sie suchen ein/e Praxis/Büro/Studio in bester Lage von Gumpoldskirchen?
In einem wunderschönen Gründerzeithaus werden ca. 120 m2 Büro/Praxisfläche vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich eine gut eingeführte Zahnarztordination. Ein großer, gebührenfreier Parkplatz ist vor dem Haus.
Folgender Schnitt wird geboten:
- Vorraum bzw. Gang
- großer Raum, den Sie optimal als Empfang verwenden könnten
- Toilette
- kleines Badezimmer
- Technikraum
- Einbauküche
- zwei helle Büros
Der beigelegte Plan hat kleine Abweichungen.
Bei Interesse dieser Immobilie, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle Unterputz
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.550,00 €
- Fläche ca. 118,32 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.550,00 € |
| Miete: | 1.400,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| Umsatzsteuer: | 310,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.550,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.116,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1511
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.550,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 118,32 m2
- Nutzfläche ca. 118,32 m2
- Bürofläche ca. 118,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2004
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre