Gemütliche 2-Zimmerterrassenwohnung mit Tiefgarenplatz - Leobersdorf
2544 Leobersdorf
Beschreibung
Sie suchen eine schöne Neubauwohnung mit einer Sonnenterrasse?
In einer gepflegten Wohnhausanlage wird im 2. Stock eine gut durchdachte und lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung verkauft. Diese absolute Wohlfühl-Wohnung bietet alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht.
Die Wohnung hat folgenden Raumaufteilung:
- offener Vorraum
- Toilette mit einem Waschbecken
- Wohnzimmer mit vielen Dachflächenfenstern und Ausgang auf die Sonnenterrasse
- sehr schöne, offene Küche mit allen E-Geräten, das Fenster können Sie als Durchreiche auf die Terrasse nutzen
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
Der Wohnung ist ein geräumiger Lagerraum im Erdgeschoß zugeteilt.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert.
Ich freue mich über Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 50.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 26.05.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Fläche ca. 51,79 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Garage: | 13,86 € |
| Betriebskosten: | 98,13 € |
| Reparaturrücklage: | 75,72 € |
| Sonstiges: | 89,87 € |
| Umsatzsteuer: | 12,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 290,16 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Wohnbauförderung: 19.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1512
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 51,79 m2
- Wohnfläche ca. 51,79 m2
- Nutzfläche ca. 56,52 m2
- Lagerfläche ca. 4,73 m2
- Terrassenfläche ca. 27,21 m2
- Garagenfläche ca. 13,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 50.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 26.05.2033
- Baujahr 2003
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt