Gut geschnittene Gartenwohnung mit optionalem Tiefgaragenplatz - Gumpoldskirchen
Beschreibung
Im Ortszentrum von Gumpoldskirchen wurde die schöne Wohnhausanlage im Herbst 2021 fertiggestellt. Der bekannte Bauträger Kohlbacher baut in sehr hochwertiger Qualität. Die Wohnung bietet einen durchdachten Schnitt, von allen Zimmern erreichen Sie die südseitige Terrasse. Die gute Landluft können Sie im Garten genießen, eine Gartengestaltung nach Ihrem Belieben ist möglich.
Die Gartenwohnung hat folgende Raumaufteilung:
- geräumiges Vorzimmer mit Fenster
- Abstellraum
- Badezimmer mit Fenster, Waschbecken und Dusche
- offene, moderne Wohnküche mit E-Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler von Gorenje und Kühlkombination
- vom Wohnbereich gelangen Sie auf die südseitige Terrasse und in den Garten
- auch vom Schlafzimmer können Sie in den Garten gehen
Dieser Wohnung sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.
Optional können Sie einen Tiefgaragenplatz um monatliche € 130,- anmieten.
Die monatlichen Heizkosten betragen € 71,- inkl. 20 % Umsatzsteuer.
Ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht den Eigentümern und den Mietern zur Verfügung.
Falls Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Rollladen
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36.76 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 05.12.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.067,87 €
- Fläche ca. 53,79 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.067,87 € |
| Miete: | 850,00 € |
| Betriebskosten: | 120,79 € |
| Umsatzsteuer: | 97,08 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.067,87 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1531
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.067,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,79 m2
- Wohnfläche ca. 53,79 m2
- Nutzfläche ca. 60,61 m2
- Gartenfläche ca. 25,92 m2
- Kellerfläche ca. 6,82 m2
- Terrassenfläche ca. 16,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.76 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 05.12.2027
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre