Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung - Mödling/HTL-Nähe

2340 Mödling

Beschreibung

Familienwohnung mit Terrasse gesucht?

Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die positive Lebensenergie. Die geräumige Wohnküche mit der nordostseitigen Terrasse ist ein perfekter Bereich zum gemeinsamen Kochen, guten Gesprächen oder einfach mit den Kindern Gesellschaftsspiele spielen.

Die großzügigen drei Zimmer können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro verwenden. Eine Rohverrohrung für eine Klimaanlage ist vorhanden.

Die Wohnung bietet folgenden Schnitt:

  • geräumiger Vorraum mit einem weißen Einbaukasten 
  • weiße, moderne Wohnküche mit Ausgang auf die nordostseitige Terrasse
  • nordseitiges, kühles Schlafzimmer
  • ein Duschbadezimmer mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • ein möbliertes Schlafzimmer mit einem 1,20 m breiten Holzbett und einem Kasten
  • Büro oder Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank und einer Badewanne

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeteilt.

Eine große Allgemeinfläche mit einem Spielplatz wird von den Kindern in der Anlage sehr gerne angenommen.

Für Ihre Fahrräder ist straßenseitig eine versperrbare Fahrradgarage und im Keller ist ein weiterer Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum verfügbar. 

Falls Sie Interesse an der schönen Wohnung haben, senden Sie mir Bitte Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 93.85 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82
  • gültig bis 09.11.2026

Lageplan