Erfolgreich verkauft: Bürohaus mit Parkplätzen und großer Lagerhalle - Tribuswinkel
        
    
    
            
        
        
                                        2512 Tribuswinkel
            , 
                                        Kanalgasse            
    
    
    
                                Beschreibung
Ein freistehendes Bürohaus mit vier Büros und ca. 10 PKW-Stellplätzen mit angeschlossener Lagerhalle gelangt zum Verkauf.
Das Objekt wurde 1985 erbaut und ist im Ort Tribuswinkel eingebunden, die bisherige Nutzung und Betriebsgenehmigung ist "Handel".
Das Büro bietet im Erdgeschoss folgende Raumaufteilung:
- Eingangsbereich
 - 2 Büros
 - Serverraum
 - getrennte Toiletten
 - Waschraum mit Dusche
 - Stiegenhaus
 - Lagerraum
 - Eingang in die große Lagerhalle
 
Im Obergeschoss wird folgende Raumaufteilung geboten:
- Besprechungszimmer
 - großes Büro
 - Teeküche
 - Toilette
 
Lagerhalle:
- 1.254 Quadradmeter Hochlager mit automatischem Tor und einem manuellen Tor
 - Heizung durch Luftgebläse
 - zur Zeit wird ein Teil des Lagers vermietet, kann aber jederzeit gekündigt werden
 
Falls Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen suchen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt um diesen Schritt zu setzten. Ich freue mich über Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Alarmanlage
 - Dusche
 - Fliesen
 - Gas
 - Getrennte Toiletten
 - Laminat
 - Steinboden
 - Teeküche
 - Zentralheizung
 
Energieausweis
- HWB C, 92.7 kWh/m2a
 - gültig bis 27.04.2026
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
 - Fläche ca. 1.463 m2
 - Zimmer 5
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 862
 - Zimmer 5
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Büro / Praxis
 - Kaufpreis Erfolgreich verkauft
 - Nutzungsart Gewerbe
 - Schlüsselfertig Ja
 - Fläche ca. 1.463 m2
 - Nutzfläche ca. 1.463 m2
 - Grundfläche ca. 2.349 m2
 - Lagerfläche ca. 1.254 m2
 - Bürofläche ca. 209 m2
 - WC 3
 - HWB C, 92.7 kWh/m2a
 - gültig bis 27.04.2026
 - Baujahr 1980
 - Erschließung vollerschlossen
 - Letzte Sanierung 1992
 - Bauart Neubau
 - Zustand gepflegt
 - Hauszustand gepflegt
 - Beziehbar ab sofort
 - Max. Mietdauer unbefristet