Gut durchdachte Architekten-Doppelhaushälfte - Gumpoldskirchen
Beschreibung
Sie suchen für Ihre Familie ein neues Zuhause in der Vorstadt?
Diese Doppelhaushälfte wurde individuell geplant und gestaltet, die Handschrift des erfahrenen Architekten ist in jedem Detail zu spüren. Die Ausstattung ist sehr hochwertig: moderner Dielen-Parkettböden, weiße Innentüren mit Glas-Oberlichten und raumhohe Terrassen-Schiebetüren, Außenrollos, eine moderne Küche mit Glas-Wandverkleidung und ein schönes, großes Badezimmer mit schlichten Fliesen. Die ruhige Siedlungslage, die Nähe zum Radweg bzw. zu den Wanderwegen und der schöne Ausblick auf den Anninger sorgen für ein perfektes, ruhiges Heimkommen. Hier könnnen Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag entspannen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- großzügige, moderne Wohnküche mit Wohnbereich und Ausgang auf die Terrasse bzw. in den kleinen Garten
- Toilette
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschtisch
- großes teilbares Zimmer
Kellergeschoss:
- Gang
- Lagerraum
- Freizeit- bzw. Fitnessraum, aber auch als Büro zu nutzen
- Technikraum mit großem Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Ob Sonne oder Schatten, zwei kleine Gärten mit Terrassen bieten, je nach Tageszeit, beides.
Falls Sie an der außergewöhnlichen Immobilie interessiert sind, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 17.9 kWh/m2a
- gültig bis 15.12.2021
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.765,50 €
- Fläche ca. 97 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.765,50 € |
| Miete: | 1.480,00 € |
| Betriebskosten: | 125,00 € |
| Umsatzsteuer: | 160,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.765,50 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1040
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.765,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Nutzfläche ca. 142 m2
- Grundfläche ca. 132 m2
- Gartenfläche ca. 54 m2
- Kellerfläche ca. 45 m2
- Terrassenfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 2
- Abstellräume 2
- HWB A, 17.9 kWh/m2a
- gültig bis 15.12.2021
- Baujahr 2015
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre